Wohnungen in Graz – Gut aber aus

Immobilienmakler in Graz haben derzeit alle Hände voll zu tun. Während die Anfragen nach neuen Immobilien stetig steigen, sinkt jedoch die Anzahl der attraktiven Immobilien in der Landeshauptstadt.

Immobilienmakler haben in den letzten Jahren alles nur annähernd Verwertbare an den Mann gebracht, auch schwer vermittelbare Immobilien und Wohnungen.

Zu Recht taucht am Grazer Immobilienmarkt die Frage auf, ob die Wohnungsnot wieder zurück in die Städte kommt? Während die Bevölkerung in der Stadt kontinuierlich wächst, sinken die Investitionen in Immobilien und in den Wohnbau. Mittlerweile sind beinahe 50% der Haushalte in Graz Einpersonenhaushalte, also mit vergangenen Situationen nicht mehr vergleichbar.
Im täglichen Immobilienmakler Geschäft ist der Trend zur Mietwohnung deutlich erkennbar, da die Finanzierung von Eigentum nur mehr für die wenigsten Menschen leistbar ist. Auch die Meinung, dass Eigentumswohnungen geschaffen werden müssen, ist nicht mehr so präsent wie früher.
Die Preise für Eigentumswohnungen sind in Graz in nur einem Quartal um 2,7 Prozent gestiegen. Kein Wunder also, dass es für Immobilienmakler um einiges leichter ist, Mietwohnungen an den Mann zu bringen da die Mieten in Graz im Vergleich zu der Entwicklung am Markt der Eigentumswohnungen noch moderat ausfallen. Tatsächlich handelt es sich bei dieser Statistik aber um Nettomieten, welche die explodierenden Betriebskosten nicht berücksichtigen.